年轻一代：购房生力军

　　年轻一代：购房生力军

　　“小两口”家庭钟情售价5000元／平方米以下的二居室

　　本报讯（记者／谭亦芳　通讯员／魏绍琼　冯一雄）荷包鼓起来了，对出行、居住的要求也大大提高。在广州街头每天的车水马龙里有多少是私家车？有能力购置“大屋靓屋”的家庭有多少？笔者近日从市统计局了解到，目前广州市家用汽车拥有量为每百户4辆；与此同时，“小两口”和“三口之家”迅速增加，“几代同堂”的现象正在减少，年青一代成为众多新楼盘的购房生力军。

　　“十万元”级汽车逐渐进入广州人家庭

　　2004年，各种品牌的新款汽车迭出，价格不断下降，服务不断完善，市民的购车欲望不断增强，“十万元”级的汽车已逐渐进入广州市居民家庭。统计数据显示，2004年，广州市居民用于购买家用汽车的人均支出增长4.9倍；汽车拥有量为每百户4.0辆，增加1.7辆，增长73.9％。

　　住房消费持续升温

　　目前广州市房地产市场逐渐成熟，配套和服务越来越完善，追求舒适型“大屋靓屋”或用于投资的家庭也越来越多了，加上房价上涨，居民购房消费不断增长。2004年，居民的人均购房支出为1018元，增长1.6倍。此外，二手房交易金额增长43.4％。据抽样调查，居民家庭房屋产权为商品房的占16.0％，比2003年多出6.2个百分点，而房屋产权为房改私房、原有私房的比例则分别比上年减少了3.3个百分点和2.6个百分点。

　　家庭小型化催生购房生力军

　　社会在发展，人们的观念也在改变，年青一代越来越喜欢过甜蜜的“小两口”生活。据抽样调查，家庭类型是一对夫妇户的比重比2003年同期增加了0.6个百分点，而两代人多个小孩和三代人的户型分别比2003年同期减少了0.3个百分点和0.6个百分点。年轻一代成为众多新楼盘的购房生力军，他们特别钟情每平方米5000元以下、贴近其经济实力的二居室房屋。据抽样调查，居民家庭现住户中二居室建筑式样的住宅比重为54.0％，比2003年上升4.5个百分点。