五六环商品房均价涨到近4000元

　　本报讯(实习记者杨学聪)眼见着座座高楼拔地而起,想购房的人着实看得眼热。记者昨天从市统计局获悉,去年五六环之间的商品房平均价格已经上涨到每平方米3972元的水平,一年间上涨15.1%,也就是大约520元,远高于全市平均水平。

　　市统计局官员表示,去年五环以外、六环以内的房价之所以涨得这么快,主要是受到五环路、六环路及城铁等道路交通设施不断增加的影响。从销售地域看,商品房平均售价涨幅最高的是二环路以内地区,与2003年相比,平均增长16.1%;其次是五环路以外六环路以内地区,该地区商品住宅的平均售价也从每平方米3416元涨到3922元。

　　据了解,去年本市实现商品房销售额1249.1亿元,比上年增长39.1%,商品住宅销售额为1085.1亿元,增长37.5%。全年商品房每平方米平均售价为5053元,其中住宅为4747元,分别比上年末增长6.7%和6.5%。

　　另据了解,到去年年底,朝阳区已成为目前我市商品房建设的主要集中地区。本市去年商品房建设的近三成集中在朝阳区;其次是海淀区占14.6%。而公寓、别墅的建设则有50.2%集中在朝阳,昌平占12.2%,居第二位。网络编辑：刘春燕