期房合同范本下月实施

　　期房合同范本下月实施套内面积误差比绝对值其中有一项超出3％时可选择退房

　　晨报讯（记者朱烁）从今年3月15日开始，当商品房套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，购房者有权选择退房。昨天，由市工商局、市建委联合制定的《北京市商品房预售合同》以及《北京市商品房认购书》示范文本正式露面，将于3月15日实施。

　　本次制定的商品房预售合同主要包括合同双方当事人情况，项目建设和预售依据，所售房屋层数、面积、户型、分摊等基本情况，抵押情况，计价方式，价款及付款方式等内容。要求开发企业与购房人签订合同时，与其申请预售许可时向政府提交的项目情况和楼盘表信息及进行预售登记的相关信息相一致，从而增加预售商品房信息的透明度和对称。

　　据悉，市建委、市工商局还将在3月推出《北京市现房和存量房买卖合同》和《北京市机动车车位预售合同》的示范文本。