【南京日报报道】 （记者刘晓昕）“你好，我是一家模型公司，听说南京日报春季购房博览会正在招展，我们是否能预订展位？”昨天上午8点刚过，本报的招展热线就响个不停。不但众多开发商热情参展，就连一些模型制作、沙盘制作公司，家用空调销售代理等房地产相关行业企业也纷纷打来电话，这些企业的参展热情让本次房展会的组委会深深感到：春天的脚步近了，新年楼市的春天更是提前启动了！
记者日前从南京各大楼盘的售楼处了解到，今年春节过后的房地产市场一改节前冷清的局面，似乎随着气温的逐渐升高而开始提前启动了。不少售楼处工作人员反映，春节7天长假让市民舒舒坦坦地过了一个好年，而积攒了一个冬季的购房热情也在节后被充分激发了出来。从大年初八正常上班开始，每天都有近百套房源被认购，成交套量占到认购套数的一半以上。
根据南京网上房地产的销售数据，记者了解到，春节期间的南京楼市，似乎受到瑟瑟寒风感染，也散发出了一丝冷清。直到节后第一个工作日2月16日开始，才又现活跃，当日入网楼盘的成交量明显放大。全市认购达到32套，成交达到32套，住宅成交均价7023元／平米，办公用房成交均价4833元／平米。2月17日，截至至下午17∶30，全市认购33套，成交9套，住宅成交均价5707元／平米。18日，全市认购36套，成交12套，住宅成交均价3811元／平方米，商业用房成交均价6800元／平方米。19日，全市认购32套，成交16套，住宅成交均价4622元／平米。近日，当南京日报公布了本报主办的“2005年春季购房博览会”将于3月17日在江苏展览馆开幕的消息后，市民更是感受到了党报启动新春楼市“第一展”的号召力和影响力。受这一利好消息感染，21日纳入网上房地产销售的项目，住宅部分认购数量达到了61套，成交45套，均价在4971元／平方米。此外，截至17∶30，昨日住宅的认购数量为57套，实际成交36套，成交均价为5269元／平方米。业内人士反映，由于成交的房源位于城东、城南，因此拉高了全市房屋成交的均价，使成交出现了一个小高潮。
一位开发公司的负责人接受记者采访时，对南京日报的“2005春季购房博览会”作了很高的评价：“展位热得烫手，这是很自然的，南京日报主办的房展会同时具备了权威性、服务性和影响力。开发商参加展会，不但可以向购房者宣传自己的楼盘、项目、企业，更可以搭上新春楼市‘第一展’这列提前启动的快车，领跑2005南京楼市。今年的楼市新盘上市量比较大，这对开发企业有一定的压力；同时消费者的购房需求也逐渐细化，对楼盘的品质和周边环境的要求也更高。南京日报这次举办新春‘第一展’，更注重服务性和便民性，在很大程度上满足了购房者对买房的细致要求。这样的房展会才能得民心，才能健康、长久地举办下去。”
(编辑 小诠)
