把海滩留给的人享受

　　本报讯日前召开的海口市经济工作会议上，传出海口市今后将拒绝在沿海一线地开发商品房的消息，立即引起了广泛的社会关注。笔者2月23日走访了海南省、海口市相关厅局的相关负责人和研究城市规划的学者，大家均赞成海口市政府的这一决策。

　　海南省建设厅规划处负责人在接受采访时表示，海口市拒绝在沿海一线地开发商品房实为明智之举，并且早该这样做了。该负责人认为，海南省最宝贵的资源就是大海，因此海滨地区的开发建设应极为慎重。从一个城市的社会效益上来说，沿海一线地应该多开发一些公共设施或旅游设施而非商品房，这样才能让更多的人享受大海这种资源。如果开发的是商品房，等于剥夺了其他人享受这片海滩的权利。从城市的经济效益来看，沿海一线地建商品房也是不划算的。建商品房是一锤子买卖，最受益的是开发商，而旅游设施的开发，因其建成后还会不断交税，就能不断地产生效益，开发商、政府、民众都能受益。

　　海南省人大常委、九三学社海南省委副主委颜家安博士也认为，沿海一线地开发商品房，不仅破坏了自然景观，更不利于生态环境的保护，生活垃圾的排放也会对近海造成污染。专家、学者们都认为，宝贵的沿海一线地如果不能发挥出其最大价值，实在可惜。

　　据了解，虽然有关单位都非常支持这一决策，但目前操作上还存在一定问题，即何为沿海一线地，目前还没有一个具体的、严谨的界定，因此在判定商品房开发商申请的这块地是否就属拒绝开发的沿海一线地时，负责项目审批的部门还不好把握。同时，由于没有准确界定，也没有进行过相关统计，海口市规划局有关负责人也无法回答海口目前究竟还有多少沿海一线地，但该负责人表示，应该还有很多。

　　（彭敏）

　　《华南新闻》 (2005年02月24日 第三版)