受最高院新司法解释影响

　　本报讯

　　（记者孔华）见于本报1月26日的《银行业或将全面收紧房贷》一事已有新进展。记者昨日获悉，由于最高院迟迟未就新司法解释出台操作细则，在巨大的房贷风险下，广州、深圳和上海多家银行已从本月开始正式提高房贷门槛。

　　最高人民法院于今年1月1日开始实施《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，其中第六条规定：“对被执行人及其家属生活中必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。”这一新司法解释可能导致银行在处置借款人抵押房产时处于不利位置。

　　部分银行提高门槛

　　近日，记者从银行业获悉，深圳、上海已有银行暗暗将住房按揭首付成数从二成提高到三成甚至五成，而广州的工行、广发行等银行也在实际操作中开始提高房贷门槛。据上述银行人士介绍，已通知分支机构采取提高首付成数、筛选优质客户、第二套住房按揭大幅提高首付成数、严格限制商业投资性房屋按揭等措施。

　　银行业人士表示，房贷门槛全面提高对于中低收入客户非常不利。如果最高院仍不能修改这一司法解释，央行应该连同最高法院迅速对“被执行人及其家属生活中必需的居住房屋”定下具体标准。（来源：广州日报）