租房大军催涨房租 |
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http://www.sina.com.cn 2005年02月26日09:01 齐鲁晚报 |
本报2月25日讯(记者王娟实习生王颖)记者从市区一些房产中介公司了解到,省城年后房屋租价有所上涨,返校大学生和返城的打工者成为租房主力,价位偏低的房子成为抢手货。 记者近日走访了位于历山路、解放路、北园大街上的十余家房产中介公司,发现从初八以来,租房人数呈上升趋势,房屋租赁成交数量比春节前有所增加,房租价格较春节前上浮了大约30元至50元,特别是价位在100元至300元之间的低价位房源尤其抢手,出现了供不应求的情况。准备考研究生的小舟告诉记者,她初八就从老家潍坊回到济南,原以为回来早租房的人少,选择房源的机会多,没想到转了一个星期,还没租到称心如意的房子,可供挑选的房源并不多。 在天桥一带,租房者大多是外地打工者和做小本买卖的生意人,已在济南做了五年木匠活的张先生说,做木匠赚钱不多,他一般就租每月房租150元钱以内的简易房,但现在这种条件简陋、位置比较偏僻的房子也开始涨价了,现在他也正为租不到合适的房子而发愁呢。 据一家房产中介公司的负责人介绍,现在每月房租价位在400元至600元之间的中等价位房子和每月房租1000元以上的豪华装修房有些闲置,这些房子大多位置靠近市中心、室内装修较齐全,居住较舒适,但是由于求租者不多,这些房屋的房租价格较年前变动不大,而那些交通便利、距离学校较近的房屋,如山师东路、山大新校附近的房源,则由于租房的人多而变得比较紧俏。估计过一段时间,房租可能会有所回落。 |