广州今年将卖地二十九幅共三百多万平方米

　　中新社广州二月二十五日电(记者陈建)广州市国土房管局今天透露，今年广州市经营性土地使用权出让计划(供地计划)刚刚公布，计划共出让二十九幅地块、用地面积达一百一十万平方米，建筑面积为三百一十四万平方米，出让地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块。

　　广州市土地开发中心主任蒙琦介绍，该计划其中包括珠江新城六幅地块、用地面积达五点六万平方米；琶洲四大地块共有用地面积为二点七万平方米；大学城八幅地块共十三万平方米。在用地性质上，商务旅游办公用地有二十幅地块、共四十六点八万平方米，占整个土地出让计划的四成二；商住用地四幅地块共三十万平方米，占整个用地计划的二成八。蒙琦表示，以上土地将会在不同的区域、不同的时间段适时推出。

　　有市民担心，今年政府推出的住宅用地不足三成，会否进一步加剧“土地饥渴”而导致楼价继续上涨？因为此前广州市各大开发商在不同场合都表示了希望政府多供应土地的意见，更指出如果广州土地供应继续减少，将直接导致楼价急升。

　　对此，蒙琦指出，今年土地出让计划的编制，主要是依据国务院严格土地管理的新政策，结合广州城市发展和重点项目建设的需要，继续严格规范全市经营性房地产项目土地的出让、科学、合理、有序推进的原则进行。

　　广州市国土资源和房屋管理局副局长谢晓丹表示，广州今年将会盘活二手土地，充分利用土地的价值。据透露，在去年“八·三一”土地大限前三个月，广州市办理了一百零八宗协议出让土地的出让手续，土地面积约三百四十公顷。换言之，有三百四十公顷的土地已被有能力的开发商“圈”下。

　　而另外的三百一十四宗协议出让用地、共六百四十七公顷的土地未能完成出让手续，该批土地将全部收回并实行公开出让，分批推出市场。此外，今年广州土地市场还将有一些新的土地政策出台，如考虑实行国有土地租赁制度，探讨地下商业空间要有偿出让的政策的可行性。据行内知情人士粗略估算，在广州地区以及以广州地区为中心的周边地区，集中在大开发商手中的“储备粮”超过三万亩。完