南京楼市供大于求成定局

　　快报讯（记者尹海峡）这两天南京楼市销售状况出现“井喷”。南京“网上房地产”昨天的统计数据显示，最近两天共有395套房屋找到了合适的买家。南京房地产交易市场负责人胡光辉分析认为，与春节前的销售情况相比，南京楼市真正开始复苏了，但市场供大于求的局面已经毫无争议。

　　昨天，南京楼市共认购了129套房，成交30套。在前天，认购量和成交量分别为266套和72套。而在这之前的几天里，南京楼市的日认购量始终徘徊在60套左右。市场分析人士说，由于网上房地产所描述的成交量与实际情况存在时间上的差距，当天认购量则能充分说明销售状况。因此，这几天认购量的大幅增长说明南京楼市已经回暖。

　　南京房地产交易市场负责人胡光辉认为，说目前的销售形势“喜人”还要再观察。如果按照每天销售120套计算的话，今年南京销售面积也只能在400万平方米左右。而政府部门统计的今年供应量至少在900万平方米，南京楼市供大于求的现状已无可争议。他认为，目前的销售状态只能说明楼市确实开始“苏醒”，但开发商仍难露出笑脸。他还指出，供大于求是个好事，老百姓选择的房子更多，市场也会更加规范。