金黔在线讯记者日前从贵阳多家房产中介公司了解到,春节长假过后,由于学生、外地工作者以及外来务工者陆续返筑,租房者开始增多,贵阳房屋租赁市场逐渐升温,房租价格也有所上扬。
记者在贵州房屋置换中心看到,前来咨询的求租者络绎不绝。该中心有关负责人告诉记者,与往年相比,今年春节长假过后租房子的人数“膨胀”了不少。他们正月初八上班当天,就有求租者上门求租了,近日来电求租的顾客更多。随着租房需求的增加,而不少房东忙于过年或者探亲,没心思打理,很多潜在的房源还没有上市,造成房源紧张,租费也水涨船高,好地段的房子已经涨了100至200元。大多数房产中介公司的人士认为,节后贵阳房屋租赁市场升温至少会持续1到2个月。
据了解,贵阳节后租房的主要有三类人:外来务工者、外来经商人员及大中专学生。商住区、高校附近的中低档房子很抢手,300多元的一居室、500元左右的两居室房子最受青睐;在市中心,房租价格更高些,一些经商者则愿意在小区里租住家具家电配备齐全的三居、四居室的房子,这些房子的租金多在1000元/月以上。
随着租房高峰到来,有关问题也不断出现。有关专家提醒,租房时消费者首先要找合法的中介公司,未看房之前不要轻易作决定;其次,要和出租房屋者或中介公司签订租赁合同,明确界定双方的权利和义务,交纳相关费用时要索取发票;最后,在租房时一定要和出租方现场清点房内物品,看有无破损,然后作书面记录,以防以后出现问题无证可查。另外,租房者还要细看房东两证:产权证和身份证,并检查是否属实。如果出租的房屋不是出租人自己的,则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书,并与产权人直接联系,以便确认房屋的产权状况。以使正当权益免受侵犯。
作者：刘仙水 来源：金黔在线—贵州都市报
