你说你的房价　我买我的房子

　　据2月28日《南方都市报》报道：针对部分市民对今年广州住宅用地供应相对较少会否导致房价抬升的担心，广州市土地开发中心负责人表示，对市场合理的土地需求，广州市土地供应充足，不存在缺地问题。

　　报载，2005年广州市经营性土地使用权出让计划(供地计划)日前公布，今年的土地出让计划维持了去年的计划水平。该计划共出让29幅地块、用地面积达110万平方米，建筑面积为314万平方米。在用地性质上，商务旅游办公用地有20幅、共46.8万平方米，占整个土地出让计划的42％；商住用地4幅共30万平方米，占整个用地计划的28％。

　　显然，广州今年计划的地块出让结构与往年相比有所调整，住宅用地相对少，商业办公用地多，市民担心住宅用地不够会导致房价抬升，这可以理解。毕竟，购买房子是许多人一生中最大的消费，很多人为此几乎倾其所有。但是，笔者还是想在这里，请广大市民以平常心看房价。

　　因为，买房也是投资。而投资是一种理性行为，它取决于需求和供应。在投资市场中，总有太多现象真真假假，干扰投资者的视线。比如，新楼开盘，“长龙”不断。这不过是开发商为了炒作自己的楼盘，花钱雇些民工来排队，以示楼房受欢迎。如此“造势”，除了营造热销气氛，更是为了后续楼盘的提价，以获得更多利润。

　　不可否认，对地产行业暴利的非议和市民对房屋大量而迫切的需求，又使得地产商和购房者对价格问题都十分敏感。就房价的涨和跌的言论，包括专家学者的预测，一直以来都是层出不穷：“钢材升价，房价要升啦”……市民稍不小心就中了圈套。今年广州住宅用地供应相对较少，一些别有用心的房地产开发商，也便乘机发布诸如“房价抬升”的言论，以让有心购房却仍在观望的市民早买房子。

　　其实，对于房价，政府不但不会因为房地产是拉动经济的重要力量就采取消极和放任的态度，反而向来就很关心，并且不断采取一些必要的措施，如央行对贷款政策的收紧，以及这次广州市土地开发中心“广州不缺地”的表示。所以，笔者建议：市民应看自己的客观现实，若确实需要买房了，就请你仅对楼房的交通、设计、物管、开发商实力等重要因素作考虑即可，完全不必理会那些房地产发展商、专家学者，他们爱说什么说什么去。可谓——你说你的房价，我买我的房子。(稿源：红网)(作者：曾春光)(编辑：杨国炜)