(汕头两会)只建楼房不见建校 学位紧张雪上加霜

　　本报讯记者陈江、康洁报道：随着市区房地产市场的不断发展，新的楼盘一个接一个出现，这些楼盘在改善我市人民群众住房条件、繁荣房地产市场，促进住房制度改革政策实施方面起了很大作用，但也带来了只建房不建校、楼盘“傍名校”等问题。在市政协十届三次会议上，罗晓红委员领衔提交了提案《关于制止房地产开发只建房、不建校的行为，减轻市区内学校布局不合理状况的建议》，积极为教育事业健康发展建言献策。

　　教育与房地产发展不相称

　　罗晓红委员指出，目前只建房不建校的情况比较普遍，房地产开发商对楼盘内环境美化、绿化、物业管理、休闲活动环境营造等比较重视，而对涉及千家万户的教育设施配套却忽视了，一些大型楼盘人口密集，学龄儿童众多，却连一所学校都没有，孩子上学非常麻烦；而有的房地产开发商自己不建校，却依傍楼盘附近的学校作广告，特别是一些“名校”旁的楼盘，往往把“在某某学校附近”作为楼盘的卖点，一个“名校”周围常常聚集了众多的楼盘，人为地造成这些学校的学位压力。在市区目前存在较严重的学位紧张和学校布局不合理的情况下，近几年来政府改建、扩建、新建学校的速度一直赶不上学生数量增长的速度。“入学难”一直困扰着各级政府和教育部门。房地产开发不配套或拖慢配套教育设施，使学位紧张、学校布局不合理的状况更雪上加霜，对我市教育事业的健康发展造成了更加不利的影响。

　　规划城区学校布局和用地

　　记者了解到，自1992年我市学生入学难问题就开始出现，人大、政协等部门也非常重视，尽管新开发楼盘配置学校一直存在一定难度，市委市政府已责成城市规划部门按国家、省的办学要求，规划好城区学校的布局和用地，确保办学需要并留有发展余地；并再三强调了维护规划的严肃性，任何单位和个人不得挤占教育用地，旧城区改造和新区开发，以及将关闭、破产企业的厂房和土地用于建设居民住宅区的，房地产开发商必须按规划配套建设好中小学校和幼儿园；未规划配套建设校舍的，不得立项、动工、售房；对已建成住宅区，没有按规定配套学校造成青少年入学难的，规划部门要通过调整规划用地、调整学校布局等办法切实解决学校配套问题。

　　协调教育与房地产发展

　　罗晓红委员在提案中也就如何协调教育和房地产提出了建议：政府有关部门在审批拍卖土地使用权时要统筹兼顾，未雨绸缪，根据已掌握的各种规划、建设中的用地情况，合理控制楼盘密度，同时要严格对楼盘建设的审批和监管；政府也可以把已有的名牌学校当一种“教育资源”来经营，对于傍名校的楼盘收取“傍校费”，既减轻政府的一部分办学压力，又可制约楼盘“傍名校”的行动。合理控制名校周围的楼盘密度，减轻名校的学位压力。（来源：《特区晚报》）