国际铁矿石涨价 南大教授:房价受冲击可能涨

　　东方网3月4日消息：昨天，国家有关部门传出消息，国内主要钢厂普遍上调了钢种价格，部分品种上涨幅度接近10%，涨价主要受国际铁矿石涨价71.5％的影响。

　　钢材作为房地产建筑用钢的原材料，涨价对下游的房地产业产生了直接的“传导效应”。“此次矿石涨价引发钢材大涨对房地产业影响较大。”南大房地产信息研究中心秘书长葛扬教授分析，工业产品传导链条越长、环节越多，产品价值放大的效应会越大。像钢材涨价10%，那么下游产品的涨幅就会大于10%，直接影响到商品房价格以及商品房装修成本，估计房价在此背景下可能会有5%的涨幅。这一涨价因素是在年初评估今年房价走势中没有预测到的。开发商不会承担涨价成本，会转嫁到消费者头上，涨价效应很快会显现，不论是商品房还是城市配套设施对钢材的需求都很大，市场反应可能会在今年六七月份体现出来。当然也不排除一些钢厂将以前库存的钢材提价，将涨价效应前置。所以，政府相关部门还需出台一些调控措施，以免影响房地产市场健康稳定发展。

　　选稿:钱程灿 来源:扬子晚报 作者:周西宁沈春宁