取代收入证明申贷需条件 社保卡将纳入征信系统

　　东方网3月4日消息：社会保障卡信息将在年内纳入征信机构，这样一来，社保卡中记录的个人工作稳定性情况和基本收入情况将一目了然。为此，一些人质疑，这是否意味着今后市民申请贷款、租赁时不再需要单位开具收入证明，只要银行到信用报告上查询个人社保卡信息即可。然而，记者经过多方采访了解到，要想代替收入证明恐怕还没这么简单。

　　昨天，记者从市信息委及资信公司了解到，年内社保卡是会纳入征信系统，但这并不意味着社保卡就取代个人收入证明，个人申请房贷是否需要提供收入证明最终还要取决于银行的态度。

　　银行房贷专家认为，如果社保卡信息纳入征信机构后，对于银行来说，是多了一条获取贷款人信息的渠道，而且，社保卡的信息较真实可靠，借此银行能更多了解贷款人，由这些信息进行适当的推断，银行也可以避免收到虚假的收入证明，因此这对银行房贷审批工作绝对是不小的支持。

　　但是，社保卡信息纳入征信系统，并非说明贷款人以后就不要向银行提供收入证明。

　　就目前来看，由社保卡只能推断出个人的基本收入，而并非全部真实收入，同时，对于个人的其他收入，社保卡上目前还无法记录。所以要想取代收入证明，那还要看今后系统的信息收集是否完善，现在还很难说。

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　　房产商意见也有分歧

　　市民申请房贷不需开具收入证明，对此，房产发展商也存在不同看法。

　　中远两湾城销售部严立洲认为，在社保卡上读取个人信息，在一定程度上真实反映了借款人的收入情况，降低了银行的放贷风险；但银行对个人收入证明的审查透明化，会使部分市民的购房需求受到抑制。

　　从实际可操作性角度看，新湖房产的高增华表示，银行在社保卡上读取个人收入情况将增加不固定收入市民的申请贷款难度。

　　作者：钱妤 时晔 刘因

　　（来源：新闻晚报）