6楼盘涉嫌网上作假昨被停牌(图) | ||
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http://www.sina.com.cn 2005年03月04日15:13 新民晚报 | ||
本报讯(记者杨俊)继3月1日地处浦东的“富海商务苑”因为在网上备案虚构合同被停牌后,昨天下午,又有“天赐公寓”等6个楼盘(见表)因涉嫌在网上作假,违规售房,被暂停办理商品房网上备案手续,以待进一步调查核实后接受处理。 经初步调查,这几个楼盘被停牌的原因涉及以下几个方面—— 通过反复签订并撤销房屋的定金合同的方式违规保留房源,网上显示的楼盘合同撤销率畸高:根据网上截止到昨天中午12时的数据来看: “兴盛公寓”房源总数16套,累计撤销合同次数96套,合同撤销率600%; “颐峰苑”房源总数63套,累计合同撤销率320%; “天赐公寓”总房源数114套,累计撤销合同次数达到304套,合同撤销率高达266%; “好世凤凰城”房源总数213套,合同撤销率166%; “红商事大厦”总房源数111套,合同撤销率162%。 购房主体存在虚假情况,或是以同一购房人的名义预定多套商品房并反复撤销、反复过期,或者干脆以虚假的购房主体签订合同: “天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多套房屋的定金合同,还有的购房人名字仅为“王”、“邰总”等,甚至仅为英文字母“K”、“E”、“F”等。“耀江花园”、“颐峰苑”和“好世凤凰城”等也普遍存在上述情况。 另外,“兴盛公寓”整个楼盘的反复预订和预购人仅有“汪某某”、“吴某某”和“全某”3人。 通过反复撤销合同的方式,以虚假价格来抬高房价: “耀江花园”的虚假合同价格和实际成交的登记价格相差悬殊,累计合同撤销均价为每平方米16613元,累计的登记均价仅为每平方米7304元; “颐峰苑”的累计撤销均价为每平方米17189元,累计登记均价仅为每平方米12980元; “红商事大厦”以“姜某某”、“仇某某”等人的名义反复撤销某一固定室号的房屋,多达4次以上,撤销价格明显高于合同均价。 据此,市房地产交易中心已配合有关部门展开深入调查,根据调查结果将采取进一步的处理措施。 昨天下午被停牌的六个楼盘 | ||