6楼盘涉嫌网上作假昨被停牌(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月04日15:13 新民晚报

市房地局整顿商品房市场秩序再出重拳

　　6楼盘涉嫌网上作假昨被停牌

　　本报讯（记者杨俊）继3月1日地处浦东的“富海商务苑”因为在网上备案虚构合同被停牌后，昨天下午，又有“天赐公寓”等6个楼盘（见表）因涉嫌在网上作假，违规售房，被暂停办理商品房网上备案手续，以待进一步调查核实后接受处理。

　　经初步调查，这几个楼盘被停牌的原因涉及以下几个方面——

　　通过反复签订并撤销房屋的定金合同的方式违规保留房源，网上显示的楼盘合同撤销率畸高：根据网上截止到昨天中午12时的数据来看：

　　“兴盛公寓”房源总数16套，累计撤销合同次数96套，合同撤销率600％；

　　“颐峰苑”房源总数63套，累计合同撤销率320％；

　　“天赐公寓”总房源数114套，累计撤销合同次数达到304套，合同撤销率高达266％；

　　“好世凤凰城”房源总数213套，合同撤销率166％；

　　“红商事大厦”总房源数111套，合同撤销率162％。

　　购房主体存在虚假情况，或是以同一购房人的名义预定多套商品房并反复撤销、反复过期，或者干脆以虚假的购房主体签订合同：

　　“天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多套房屋的定金合同，还有的购房人名字仅为“王”、“邰总”等，甚至仅为英文字母“K”、“E”、“F”等。“耀江花园”、“颐峰苑”和“好世凤凰城”等也普遍存在上述情况。

　　另外，“兴盛公寓”整个楼盘的反复预订和预购人仅有“汪某某”、“吴某某”和“全某”3人。

　　通过反复撤销合同的方式，以虚假价格来抬高房价：

　　“耀江花园”的虚假合同价格和实际成交的登记价格相差悬殊，累计合同撤销均价为每平方米16613元，累计的登记均价仅为每平方米7304元；

　　“颐峰苑”的累计撤销均价为每平方米17189元，累计登记均价仅为每平方米12980元；

　　“红商事大厦”以“姜某某”、“仇某某”等人的名义反复撤销某一固定室号的房屋，多达4次以上，撤销价格明显高于合同均价。

　　据此，市房地产交易中心已配合有关部门展开深入调查，根据调查结果将采取进一步的处理措施。

　　昨天下午被停牌的六个楼盘