本报讯（记者周宏宇）从正月初一至十五，我市绝大多数正在销售中的楼盘都闭门谢客，房地产市场进入了真正的“冬眠”状态。而在南方一些沿海城市，春节楼市购销异常火爆，正好与我们形成了鲜明的对比。
据悉，今年春节期间我市楼市成交量几乎为零，不仅新房销售“不见亮”，二手房市场成交量也寥寥无几。记者走访了一些住宅小区的售楼场所，所见都是大门紧闭的冷清景象。是什么原因让开发商们不做生意了呢？一位开发公司经理表示，北方的天气决定了冬季必然是楼盘销售的淡季，人们习惯于在春、夏、秋三个季度购房，冬天购房者少，特别是春节期间，人们都在忙过年，不会有人来看房。如果开盘销售，水电都要花钱，人工费用也是一笔不小的数目，而真正来看房的消费者并不多，收益远远小于投入。与北方不同，春节期间南方的楼市极火，春节看房直通车、春节房展会形式多样，商家的手段多多，楼市购销气氛热烈，成交量也足以让业界感到振奋。
一位有购房需求的赵先生说，春节正好是全家团圆的时候，本来想利用春节这个假期和家人一起走几家楼盘比较一下，结果走了好几家售楼处，但无一开门迎客。据了解，在房地产消费市场上，能在春节期间出门看房的消费者并不多，虽然不乏赵先生这样的消费观念超前的消费者，但真正的消费市场并没有完全培育起来，除了旅游之外，人们不会进行一些大型消费举动。没有形成习惯并不能说明就没有市场，但商家的冷处理还是造成了楼市“冬眠”的现实。多数市民们也在年复一年地跟随着房地产商家的销售习惯，在夏秋季才真正购买房子。于是，冬天本埠楼市“无节目”成了传统。一位经济学教授说，如果本埠楼市的经销者不改变“猫冬”的习惯，那么整个楼市都将难有大的发展。
