不交物业费别进小区门(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月07日06:24 华商晨报

小区门前，看门人（左）将一些住户挡在门外

　　本报记者　蔡敏强　摄

白发老人也来除雪

　　本报记者　矫健　摄

　　晨报讯（记者　刘炜佳）在大东区顺城小区业主大会上，大部分人都同意交每月30元的物业费，进行小区自管。

　　一部分不想交的业主认为交不交都是一个样，他们因此被拒之于小区大门外。

　　现象

　　不交钱不让进小区

　　3月5日10时许，在大东区顺城小区门口，一位自称江树智（音）的人告诉记者：“以前的物业公司不管了，现在小区自管。我们小区居民成立了顺城小区业主委员会，自发在这儿收3月份物业费，1号开始的，每月每户30元，然后再拿收上来的钱雇保安和保洁。当时还开业主大会，大部分人都同意了。”

　　“小区一共两栋楼，共70多户居民，30多个库房。交了钱就给居民办准入证，给自行车办车牌，不交钱就不让进。”另一男子说。

　　不愿意交钱的居民则普遍认为：“即使交了钱也不能保证放在小区的自行车不丢。咱都不知道开会的事儿啊……”

　　说法

　　不让进小区违反规定

　　物业管理企业的主管部门对此表示，小区物业管理共有3种方式：物业公司管理、业主自治管理、业主委员会聘请专业公司管理。在业主大会上，由业主决定采用何种方式。

　　顺城小区业主委员会的备案回执单说明：大东区住宅小区管理办公室承认了顺城小区业主委员会的存在。根据《物业管理条例》，只要小区2/3的业主都同意收30元钱物业费，业主委员会就可以收取物业费，但每月的花销必须向业主公示。

　　物业管理企业的主管部门称，回家是居民的权利，不交物业费就不让进小区的做法不符合相关政策。对于没有交物业费的居民，可以由业主委员会催缴，或通过法律途径来起诉业主。