广州放宽出租屋出租标准

　　时报讯

　　（记者夏令通讯员天宣）记者日前从天河区有关部门获悉，从今年1月开始，广州市出租屋达标标准进行了调整，其中楼梯宽度达1米，人均居住面积不少于3平方米的规定将放宽———如楼梯宽度不足1米的，人均居住面积不少于6平方米也算达标。而楼房3层以上且居住50人以上应设2座楼梯的规定也将放宽———如人员能通过天台到达相邻楼房疏散的，视为符合设置2座楼梯要求。原标准不适应现实状况

　　据天河区街道工作办公室副主任黄伟平介绍，按照原来一刀切的楼梯标准，广州市城乡结合区大部分出租屋都很难达标。他告诉记者，天河区出租屋的达标率约47％，不达标的出租屋中，有近8成是因为楼梯不到1米或没有两个楼梯而难以达标的，也就是说按照今年的标准，这些出租屋都将达标。以冼村为例，因为楼梯原因而不达标的出租屋占总数的近30％，如果这30％加上原来达标的40％，目前冼村出租屋的达标率已经近70％，比原来提高了3成。

　　另外，黄伟平表示，原来的标准也不符合广州市出租屋目前的情况。一些出租屋的楼梯虽然没达到1米，但它本身居住的人也不多。而一些楼房可以通过天台连接其他楼房，遇到火灾，楼层高的可以通过天台逃走，楼层低的可以从楼下走，也就达到了一定的疏散功能，不一定非要有2个楼梯。而且即使有2个楼梯，楼梯达到1米，安全隐患也是一样存在的，关键要在防范措施方面加强，如加强日常检查，加强消防安全宣传教育等。楼房空间有限改造难

　　天河区石牌街是广州较大的城中村，也是大型出租屋聚集地。记者随后就此采访了石牌街道办事处党工委书记樊孝玉。

　　对新的出租屋达标标准樊孝玉表示欢迎，他告诉记者，由于以前农民建房并没有这样的规定，所以标准出台后，大部分农村房子都不达标。要想对已建成的房屋进行楼梯改造，钱还不是问题所在，关键是空间有限，改造很难。如果一定按照原来标准进行评定，必然会有很多出租屋因为不达标而被禁止出租，但这些出租屋主并不会就此罢休，必然会偷偷放租，那样反而更难管理。（来源：信息时报）