室高低于2.5米不能称健康住宅 |
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http://www.sina.com.cn 2005年03月08日10:08 北京日报 |
本报讯 (记者刘扬)国家住宅与居住环境工程中心日前发布了健康住宅建设技术要点,其中对住宅空间提出居室净高不应低于2.5米。 居室的层高、净高曾经是开发商玩的“文字游戏”,目前实行的购房合同通常使用“层高”,但西城区测绘所测绘工程师告诉记者,所谓“层高”,指的是地面到地面的距离,也就是说地面到天花板的距离再加上预置板的厚度,不要说普通消费者,就是专业测绘机构一般也测不了,而“净高”是地面到天花板的距离,购房人自己就可以测量。这次国家住宅与居住环境工程中心公布的健康住宅建设技术要点中,明确使用了“净高”概念。 记者了解到,健康住宅除了对净高有明确要求外,还对各个住宅功能空间的低限净面积做了具体要求———起居室是16.2平方米,餐厅是7.2平方米,主卧室是13.86平方米,次卧室是11.7平方米,厨房是5.55平方米,卫生间是4.5平方米,其中卧室和书房噪声白天要小于40分贝,夜间小于30分贝,起居室噪声白天小于45分贝,夜间小于35分贝。网络编辑:刘春燕 |