上海短期卖房 加征营业税和附加税

　　上海市地方税务局日前出台《关于本市个人出售普通住房营业税；征收规定的通知》，规定自3月7日起，个人购买上海市行政区域范围内的普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额计算征收5％的营业税，同时，按应缴纳的营业税税额计算征收7％的城建税、3％的教育费附加和1％的河道整治费。外籍个人缴纳城建税、教育费附加的问题则按税法有关规定执行。上述政策适用于购买上海行政区域范围内普通住房，包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房。其中，居住不满一年就出售的个人，包括上海市户籍居民和非本市户籍个人、外籍个人。（刘沪）(大江网-江西日报)