热点追踪

　　本报讯

　　（记者孔华通讯员林征）银行业要求最高法院尽快对《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称《规定》）第六、七条（即：对被执行人及其家属生活中必需的居住房屋，人民法院可查封，但不得拍卖、变卖或抵债）进行补充解释的呼声越来越高。本报昨日从招商银行获悉，招商银行行长马蔚华提交议案，请全国人大督促最高法院就《规定》出台有关解释。

　　1.7万亿巨额贷款受冲击

　　马蔚华在议案中提到，至2004年10月末，我国商业银行个人住房贷款余额已高达1.71万亿元，目前不良贷款率为0.12%，属于商业银行质量最好的资产。但《规定》相关条款的模糊和不清晰将对这1.71万亿元巨额贷款以及未来新增住房贷款的安全性产生极大隐患。

　　马蔚华承认，《规定》出台以后，由于缺乏房产担保变现的保障，各大银行纷纷提高了首付比例，降低了按揭成数，反而提高了老百姓买房的难度，而且将直接影响到房地产市场的健康发展。

　　应细化“必需住房租金”标准

　　马蔚华建议，提请最高法院出台补充司法解释，当被执行房产为抵押房产时，若被执行人不能偿还到期债务，由申请执行人参照房屋所在地最低生活保障标准，为被执行人及其所扶养家属提供3个月临时住房或“必需住房租金”后，人民法院可依法对上述房屋进行拍卖、变卖或抵债。

　　马蔚华解释说，上述“必需住房租金”可在房屋拍卖后，从拍卖款项中优先支付。（来源：广州日报）