时报讯
（记者高江虹）地价3348元／平方米，总价1．41亿元！昨天上午，珠江新城最后一块商住地块，在广州地产界多位巨头的争夺下，拍出了珠江新城商住地块近三年来拍出的最高价。据悉，该地块将开发成单身公寓，楼价可望在8000元／平方米以上。
据介绍，挂牌出让的两幅地块位于珠江新城，出让面积共计近1．6万平方米。其中商住地块I1—2地块，占地5264．68平方米，建筑面积42117．44平方米，挂牌底价为11800万元。由于这是珠江新城最后一块住宅用地，引来广州最有实力的三大开发商合生、富力和保利集团前来争夺。但最后，该地块竟出人意料地被广州保税区瑞丰实业有限公司以1．41亿元，高出底价2300万元买到手。据悉，目前珠江新城可以出让的住宅用地已基本出让完毕，下一步政府将全面主导该区域的商业和配套项目操作。
据“瑞丰”公司负责人透露，该地块将用来建单身公寓，预计两年后落成。据核算，该地块成交价折合楼面地价3348元／平方米。有市场人士预期，该地块位于珠江新城目前商住气氛最成熟的西面，临近新大厦、名门大厦等早期过万元／平方米豪宅，预计未来销售价位也能达到8000~9000元／平方米。
不过，当天拍卖的另一幅商务办公地块却并不这么受欢迎。这幅B1－8地块，位于金穗路北面、星汇园附近，占地面积10635．87平方米，建筑面积170173．92平方米，由于起拍价超过4亿元，无人参与竞投，由中国烟草总公司广东总公司以挂牌底价40502万元，折合楼面地价2380元／平方米成交。市场人士分析，目前广州写字楼市场不明朗，买家购地存在一定的风险。（来源：信息时报）
