穷人住房子不靠房产商

　　日前，全国政协委员、北京大学光华管理学院院长厉以宁对记者表示，北京、上海的房价“高得让人承受不了”，政府应提供廉价房抑制房价，“应该让穷人也能住得上房子”（3月6日《新京报》）。

　　其实，“让穷人也能住得上房子”，不等于让所有老百姓买房子，不用买，就有房子住，岂不更好？

　　在一个社会救济机制健康的社会，穷人是根本无须花钱买房子住的，而是由政府和住宅公共产品组织机构提供。

　　从世界范围来看，尤其是经济发达的国家，“经济适用房”、“廉租房”等非商业性的公共产品，从来都是住房体系最重要的组成部分。商品房开发商绝对不承担为所有公众提供廉价住房的社会责任，更多的赚取富人的钱也是应有之义。相反，房产商赚钱，绝不应该意味着穷人没有房子住———在政府的引导下，往往由民间性质的公益机构，或者依靠政府的财政支持，或者依靠财团、慈善团体，甚至是普通公众的日常捐赠，来为穷人开发合作盖房计划。结果是，即便商品房的价格攀升为天文数字，可能与穷人没有任何关系，因为那是富人的事情，与穷人住房子无关。

　　而我们当前的现实是，一些地方政府，混淆了自己的角色定位———政府应该做的，是通过宏观调控和市场秩序管理。然而，政府在这方面做的还不够好。从日前可以看出，房产商的不诚信、不规范行为，已经让不少老百姓心凉；同时，抑制商品房价格的呼声越高，越说明，市场还不太健康，低收入群体还没能真正享受到足够的经济适用房。

　　这说明，政府混淆了自己与商人、慈善家的责任界限，只能使市场变得更加糟糕，导致市场与政府“双重失灵”。正所谓，抑制富人，靠市场；救济穷人，靠政府。该政府做的，再做；不该做的，不能做。赵继成/文