造个假房产证，然后抵押给别人、向对方借钱。近日，南京房管部门公布了近期查出的房产证件造假情况，其中用假房产证欺骗借贷的案件被识破了多起。该部门提醒市民：接受房产作为抵押物，特别是涉及大宗钱物借贷时，请务必到房产部门查验该证真伪。
房产证件造假情况通报显示：房主甘某的丈夫欠了别人一笔工程款，未能还清，就根据已售出的妻子甘某名下一套房的基本情况，伪造了一本假产权证押给债权人。结果还债的日子到了，甘某的丈夫依然没有还款的意思，这使得债权人有所警惕，到市房管局产权市场处档案馆(华侨路52号)一查，结果发现手中的产权证是假的。
另有一位市民赵某，以自己朋友徐某的一处房产押给姜某，向姜某借款3万元。还款日期快到了，姜某觉得有必要到房产档案馆查验一下，结果发现，档案里产权人与产权证上的产权人名字不符，证明赵某和徐某所提供的是假产权证。
据市房地产交易登记发证中心有关人士介绍，由于房地产市场资金普遍紧缩，债务人为了还债，制造假产权证，并以之抵给债权人，骗取债权人的信任和钱财。仅1月份就发现3起假身份证，2起以假产权证借款事件。因此提醒市民提高警惕，“别人拿房产证作抵押向你借钱，首先要到房管部门查一下档案(20元/次)，鉴别真伪；其次要到房管部门登记抵押权，防止借款人“一房多处抵押”，保证自己的债权优先受保障。(通讯员方市兴快报记者孙洁）
