金宝街改造：一项可以入史的利国利民工程(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月12日15:51 人民网

　　图片说明：全国政协委员、香港富华国际集团董事局主席陈丽华在向老专家和老领导们介绍金宝街规划

　　2005年3月9日，当代北京史研究会会长巨俊生、《北京当代史》总编刘邦烈等领导和专家一行在富华国际集团总裁赵勇的陪同下视察了正在建设中的金宝街。经过考察和论证后，巨俊生认为：金宝街的开发建设，对北京市东城区王府井地区的贡献也是对新北京新奥运的贡献，乃至对国内外都将产生长远的影响。专家一致认为，金宝街是一项利国利民，可以载入北京市当代史史册的爱国工程。

　　金宝街属市政重点工程

　　金宝街属于北京市“市政带危改”项目，被列为北京市及东城区的重点工程项目之一，是1998年北京市政府赴港招商的签约项目，目的是“扩大王府井商圈”。金宝街的整体规划包括：东至朝内南小街，西至东单北大街、东四南大街，南至东堂子胡同，北至干面胡同，总占地22.33公顷。该项目成为中国商界女强人、香港富华国际集团董事长陈丽华在内地投资额较大的一个具有公益性质的商业开发项目。目前已投资40亿元左右，预计总的投资额度在60亿元左右。

　　素有“金街”之称的王府井大街，虽然云集着众多的中华老字号和特色商家，却因交通等因素的制约，始终没有发挥出理想的商业效应。为了解决历史遗留的王府井发展“瓶颈”问题，改造该地区的危房和当地人居环境，使王府井大街发挥更好的商业效应，北京市政府、东城区政府决定把王府井金鱼胡同到雅宝路（即金宝街）打通一条40米宽的市政道路，这样可以把王府井大街和东二环路直接相连，使王府井大街除了南北两头外又多了一条和二环连接的通道，以分流往来的车辆，缓解王府井的交通紧张状况。作为“市政带危改”工程，需要对金宝街道路两侧进行危旧房改造。和以往由政府修路的市政工程不同是，该项目是由开发商投资修路、解决居民拆迁费用，政府给予开发商道路两侧开发权及配套优惠政策，这种开发模式在北京还是第一次采用，在全国也属首创。

　　据了解，金宝街工程自签约后经过近两年的前期工作，于2000年11月开始市政道路的拆迁工作，同年12月26日举行了开工奠基仪式。2002年10月，40米宽的市政道路及大市政七条管线工程均告完成。道路的开通极大地缓解了王府井日益增加的车流、人流压力。有效的解决了王府井地区历史遗留的“交通瓶颈”问题。同时改造了危房，解决了居民住房的困难，实现了北京市政府和东城区政府多年的愿望。金宝街已然发生了天翻覆地的变化，昔日破旧不堪、低矮小平房的景象取而代之的是现代化国际大都市情景，玻璃幕楼群在阳光照射下熠熠生辉。

　　文物保护与开发建设并重

　　北京市委市政府高度重视金宝街市政改造及危改工程的建设，突出强调对北京古都传统风貌的保护，并明确指示对工程涉及的历史文物要制定抢救性措施。市领导和东城区政府、富华国际集团有限公司共同与规划、文物专家一道多次研究、论证、修改和调整方案，对该地区留存的历史文物采取了积极可行的抢救措施，并规划建设一片充分体现北京古都传统风貌的四合院小区（即金宝街的7号地范围）。

　　富华国际集团总裁赵勇和北京富华永利实业有限公司董事总经理王守元向各位领导和来宾详细介绍了金宝街工程对文物保护的情况：项目从规划到拆迁，从环保到文物保护，从招投标到施工，都是严格依法按程序进行的。在开发过程中，我们始终坚持文物保护与开发建设并重，不惜重金保护国家重点文物。

　　位于东堂子胡同75号蔡元培故居，由于从1938年起就已成民居，院内住户达16户之多，人为的损坏和年久失修，大面积的承重墙已出现很长很大的裂缝，加上诸多的临时搭建，四合院已非常破旧不堪，不安全隐患四伏，如今的蔡元培故居已属严重危房。为了更好地保护名人故居，富华国际集团已经斥资1000多万元，将原有的住户迁出，并制定原地保护的修缮实施方案，预计方案还将耗资千万元。

　　陈丽华董事长对文物保护有明确的态度：中国传统文化和文物宝藏是她终身致力保护的。“我们一定会把蔡元培故居按照原样修整好，创造一个更幽雅、更好的参观环境。为了整旧如旧保留原貌，我们精心地收集了拆迁下来的老瓦和旧房梁，统一归集起来，以备重建时用。我们还有另外一个想法是，重建后着手搜集蔡先生的遗物、著作和历史照片，把故居开辟成蔡元培博物馆，这样可以更好地纪念蔡先生。”陈丽华说，“我们将尽最大努力地保留老北京的传统文化，真心实意地投入北京的建设中，从一开始我们就小心翼翼，依法行事，各项环节都是实施有据的。”记者了解到，金宝街项目开工前后，就金宝街的规划设计方案及文物保护方案，曾吸取了多位老专家的意见。金宝街诸多项目中，位于第七号地的四合院项目是重中之重，“目前30多万块建筑（四合院）用砖已经打磨好”整装待命。该项目占地1.62公顷，建筑面积1万余平方米，建设单位计划将该区域打造成具有民族特色的四合院，也就是古建风貌的公建项目。该方案正在审批之中。

　　改造危房造福一方

　　拆迁关系到人民安居乐业的问题，拆迁工作的实施更体现政策的重要性。因而，金宝街的拆迁工作从始至终坚持合法有序地进行。金宝街地区基本都是陈旧不堪的老房，许多房屋面临倒塌，终年不见阳光，没有上下水道，住户条件极其恶劣，属于北京市开发重建区。最困难的住户有一家三代人住在7平方米的低矮小平房里。通过金宝街的开发建设，不仅打通了通向王府井的道路“瓶颈”问题，而且使数千户北京市民改善了居住条件，从破旧低矮的小平房搬到了宽敞明亮的楼房。谈到在金宝街建设中碰到的拆迁问题，陈丽华表示，通过这些年来在内地发展事业，深深感到每行一步，每办一件事，都一定不能违背国家的政策，我们是学习的经营者，要多看多学多问，这是我们公司的原则。比如有人说，有居民把开发商告到了法院，但是到今天我们公司还没有和拆迁居民发生过法律纠纷。我们的目标是多做工作，不给政府添麻烦。

　　陈丽华指出，在金宝街近期拆迁工作中，社会上极少数人的干扰影响了工作的正常进行。有个别人打着保护胡同的名义，肆意干扰拆迁工作。金宝街工程每一步都是合理合法的，受到政府的支持和百姓的拥护。但是社会上极少数人能够到处活动，干扰我们工作的正常进行，实在让人感到不解。尽管这种干扰不能动摇我在祖国投资发展的信心，但也造成一定压力。陈丽华最后表示，对一些挫折和言论打击，我不能灰心一走了之，我还要支撑公司三千多员工的就业，不能把三千多工人就业包袱给国家留下，这是一个全国政协委员的责任，所以我一定要挺起腰把工作做好。