里弄工厂变身时尚社区 同乐坊改造不学"新天地"

　　东方网3月13日消息：昨晚，一场拉美风格的PARTY揭开了余姚路上同乐坊的改造序幕。这个20世纪的“弄堂工厂”聚集地、前几年脏乱差的垃圾回收站，将在今年年底成为上海又一个时尚地标。届时，来自世界十多个国家和地区的酒吧餐饮、休闲娱乐、影视发布、艺术创意企业等商户将入驻同乐坊。

　　同乐坊不与新天地比

　　同是旧地改造成新时尚社区，同乐坊的变化很容易让人联想到“新天地”的成功先例，但同乐坊的副总经理李隽认为，上海人心中都有一个里弄情结，新天地利用了石库门住宅，而同乐坊将利用弄堂工厂，今后将整旧如旧，发掘海派文化根源。“这样会很有亲切感。”但是李隽又同时强调，同乐坊从未想过要去和新天地比较，彼此也完全不同。“他们主要做餐饮，但今后同乐坊的餐厅比例相当小，只有一些酒吧。我们的定位是文化创意产业与创意文化生活的结合体，动漫、设计师工作室、创意产业才是我们主要经营的目标。”

　　江宁街道的有关人员也告诉记者，同乐坊最独特的是其服务功能强大，除了各类文化创意企业，更会专门留出空地成为社区老百姓的公益活动场地，服务于社区。“所以我们的目标是做时尚社区。”

　　年底完成改造

　　为了配合同乐坊的改造，五位年轻的高学历“儒商”组建了上海同乐坊文化发展有限公司，接手了这一地块的未来发展。

　　整个改造项目大约需要资金6000万元，目前由该公司全面筹措。“这个地段距离恒隆广场只有1800米，到火车站2000米，地理环境很优越。”目前同乐坊已开始对外招商，有签约意向的商户已达到200家。

　　在规划中，今年5月各商户就会陆续入驻；6月底前余姚路的外立面将全部改造完成；9月海防路改造完成的同时，部分商户开始营业；10月前90%的商家将全部入驻；到今年12月之前，整个同乐坊改造项目将全部完成，成为上海新的时尚地标。

　　里弄工厂逐步变身

　　走进现在的同乐坊，这个由西康路、余姚路、海防路合围而成的三角地带完全是一副废旧工厂的模样。家住附近的李阿姨告诉记者：“这里过去是里弄工厂，后来工厂搬走了，又当废品回收站，又借给外来人员住，别提多脏多乱了！”

　　据同乐坊管理委员会的有关负责人介绍，同乐坊建筑面积2.3万平方米，原有5家上世纪20年代以来的弄堂工厂。随着城市功能定位的调整，原有的工厂停产转制，有的厂房出租给外来人口，有的甚至变成废品回收站，大大影响周边的市容、治安与消防。

　　经过静安区人大代表、政协委员的多次提出，静安区始终在筹划解决方案。在政府规划中，同乐坊地带将在2020年成为一块绿地，但是近期15年怎么办呢？于是区里决定利用时间差来彻底改善环境，从去年6月起，静安区开始对这一地块进行综合整治。截至去年底，取缔61家“四小企业”、两个废品回收站、两个农民工聚集地，初步改善了该处的环境。之后，由主管的江宁路街道以“统租统借”形式向厂方业主租赁下该处的土地及房屋，进行下一步规划。

　　有关负责人同时告诉记者：“北静安地区缺少一个人文化的地块，将此地块改造成一个具有时尚文化品味的地方是很合适的。”

　　作者：孔同

　　（来源：新闻晚报）