新华网上海3月14日电（记者徐寿松）就像给银行卡加上一样，房地产权人也可以给自己的房产权证加一把“锁”：设置。这一权证保险新措施将在上海试点推行。那些通过伪造房地产权证，盗卖他人房产的恶行将无法得逞。
14日，上海市房地产交易中心发布信息说，从15日起，上海将在长宁区试点，推行房地产权证加载新措施。加载与否由权利人自愿申请，登记信息系统对其予以保存，今后再次交易登记时需输入正确的方能办理。
据介绍，此举是为了遏制目前房地产交易中不断出现并呈上升势头的冒名盗卖等违法行为，保障市民的房产交易安全。近年来，在上海市的房地产交易中，一些不法分子通过伪造身份证（或冒充房地产权利人）、房地产权证的方法，向各区县房地产交易中心提交虚假申请登记文件，从而骗取虚假交易登记，盗卖他人房产的事件时有发生。这不仅极大地损害了真实权利人的合法权益，也扰乱了正常市场秩序。
上海市房地产交易中心的一位负责人分析说，目前市场上盗卖他人房产主要有三种形式：一是房主在委托出售房产时，将房地产权证、身份证、私人印章等重要文件、物品全部交予中介公司，给一些不法中介以可乘之机，找人冒名顶替，将房屋卖给他人并骗取房地产登记；二是一些不法租客伪造房地产权证和房东的身份证，利用其租住在房屋内的便利，擅自将房东的房屋非法转卖；三是房主的亲属用伪造的权利人身份证，申请补办了房地产权证，然后又用伪造的身份证和补发的房地产权证，假冒权利人，将房屋转让给他人并骗取登记。
对此，上海市房地产交易中心推出产权证加载的招数来应对，权利人为自然人的土地使用权、房屋所有权登记，所领取的权证可以申请加密。由六位阿拉伯数字组成，权证上有多少个权利人的名字就可以设置多少个不同。卖房时，必须输入所有人的，产权证才能交割。这样每个权利人的权益均能得到保障，盗卖房屋现象亦可望杜绝。
