本报讯（记者柯鹏）屡见不鲜的不法中介、租客、亲属等以伪造身份证件或冒名顶替的方式盗卖房地产权利人物业的情况有望被遏制。今日起，市房地产交易中心在长宁区试点推行房地产权证加载密码新措施：密码加载与否由权利人自愿申请，登记信息系统对其予以保存，今后再次交易登记时需输入正确密码方能办理。
市房地产交易中心负责人介绍说，近年来不法分子通过伪造身份证、房地产权证冒充房地产权利人的方法，向各区县交易中心提交虚假申请登记文件，从而骗取虚假交易登记的事件时有发生。“例如，有的是房地产权利人委托出售房产时将房地产权证、身份证、私人印章等全部交予中介公司，一些不法中介乘机找人冒名顶替而将房屋卖给他人并骗取房地产登记；有的是不法租客伪造房地产权证和房东身份证，利用其租住在房屋内的便利，擅自将房屋非法转卖。”
据悉，在今日起试推行的房地产权证加载密码服务中，权利人是自然人的土地使用权、房屋所有权等登记所领权证都可申请加密。“密码由六位阿拉伯数字组成，最多可按权证上共有权利人的人数来设定多个不同密码，以保障每个权利人权益。”有关人士介绍说，“设定密码后还可进行密码变更和挂失补办；再次交易登记时则需输入密码方可受理。而如果连续三次输入错误，交易登记手续将不予受理，权利人应按挂失补办的程序重新设密码。”
市房地产交易中心方面表示，希望通过该项措施有效杜绝盗卖房屋现象的发生，切实保护房地产权利人的合法权益；同时也使买受人能更方便、有效确认房地产权利人的身份，提高交易安全度和效率。“对于以前已领取权证而希望设定密码的权利人，交易中心今后将每周予以集中补办。”
