北京：野蛮拆迁最高罚50万元 严重者吊销许可证

　　《北京市集体土地房屋拆迁管理条例（草案）》今起网上征求意见　方案公示十天———

　　北京将为拆迁立法，野蛮拆迁行为将受到制裁。从今天开始至3月30日，市法制办通过首都之窗网站面向社会公开征集《北京市集体土地房屋拆迁管理条例（草案）》意见。

　　拆迁方案公示十天

　　草案规定，用地单位拆迁实施方案应当包括补偿安置方式及其主要内容。征地拆迁房屋的，用地单位应当将拆迁实施方案在拆迁范围内进行公示，听取被拆迁人的意见。公示的期限不少于10日。

　　不服拆迁可以起诉

　　在区、县拆迁管理部门公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，经一方或者双方当事人申请，由核发房屋拆迁许可证的区、县拆迁管理部门裁决。区、县拆迁管理部门应当按照规定的程序进行裁决，并自受理裁决申请之日起30日内作出裁决。当事人对裁决不服的，可以依法向区、县人民政府或者市拆迁管理部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

　　拒绝搬迁可申请强制执行

　　裁决规定的搬迁期限届满，被拆迁人拒绝搬迁的，由裁决机关按照规定的程序向区、县人民政府申请强制拆迁，或者由裁决机关申请人民法院强制执行。除经区、县拆迁管理部门依法裁决并由人民法院或者区县政府强制执行外，在拆迁当事人未签订拆迁补偿安置协议的情况下，任何单位和个人不得强行拆除被拆迁人的房屋。

　　超标宅基地不补偿

　　拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。

　　严厉处罚野蛮拆迁

　　违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的，由市或者区、县拆迁管理部门责令停止拆迁行为，并按照已经拆迁房屋的建筑面积，对用地单位处以每平方米20元以上50元以下的罚款；对受委托拆迁单位处以每平方米30元以上60元以下的罚款。

　　拆迁人违反本条例规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由区、县拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置费用1％以上3％以下的罚款。

　　拆迁人违反本条例规定，委托不具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的，由市或者区、县拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置费用3％以下的罚款；情节严重的，由区、县拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证。

　　拆迁人违反本条例规定，在未与被拆迁人签订补偿安置协议的情况下，擅自拆除被拆迁人房屋的，由区、县拆迁管理部门责令停止拆迁，并处以10万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。直接责任人违反治安管理法律、法规的，由公安机关依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　受委托房屋拆迁单位和拆除单位有前款规定行为的，处以10万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，对受委托房屋拆迁单位取消房屋拆迁资格，对拆除单位取消拆除资质。直接责任人违反治安管理法律、法规的，由公安机关依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（来源：法制晚报）