浦江·世博家园定价4原则确定 首批居民明年初入住

　　东方网3月16日消息：上海世博土地控股有限公司总裁、上海浦江·世博家园建设指挥部总指挥孔庆伟昨天透露，作为世博会动迁安置基地的浦江·世博家园已确定了定价4原则，具体价格报市政府有关部门批准后将于近日公布。

　　孔庆伟透露，目前该项目进展顺利，一期工程55万平方米居民动迁住房已全面开工建设，预计首批2000户左右居民将于明年春节前后入住。浦江·世博家园定价依据4原则：成本原则，总建筑面积110万平方米的“世博家园”动迁基地总投资43亿元人民币，定向出售给世博园区动迁居民时，首要原则是依据建设成本；优惠原则，定向出售给世博园区动迁居民的房价远低于同区域商品房价；评估原则，由专业第三方机构评估；备案批准原则，由世博局、房地局备案批准。

　　孔庆伟表示，动迁房源是不是受动迁居民欢迎，小区内外的生活配套设施是关键。目前，主要的生活配套设施已纳入统一的规划和建设。据业内人士分析，从“世博家园”的定价，基本可以推断出今年年内上海2000万平方米中低价商品住房的价格走向，而这批房源的上市量占今年上海商品住房供应总量的65％左右。

　　作者：薛慧卿

　　（来源：新民晚报）