免费经纪服务3个月增设市场价格引导 “网上二手房”今天起推出两项新服务

　　本报讯（记者杨俊）“网上二手房”试运转整整1个月后又推新举措。今天起，13家房地产经纪机构的54位网上平台经纪人开展为期3个月的免费经纪服务，同时网上平台增设二手房市场价格引导服务，从而规范二手房挂牌价格。

　　据统计，从今年2月18日至3月16日，“网上二手房”总挂牌量6788套，日均挂牌量261套。

　　今天起推出的新举措：

　　按照平台交易的特点，引导交易的专业服务。13家房地产经纪机构的54位平台经纪人开展为出售人免费提供经纪服务的阶段性活动（具体名单请查阅网上房地产网站，www.fangdi.com.cn）。活动为期3个月，同时根据平台运行特点，统一经纪规范服务标准。

　　增设房地产市场价格引导服务功能，规范二手房市场交易的挂牌价格。具体包括——

　　增设挂牌询价程序：市民在挂牌时，受理处依据最新市场成交价格出具挂牌参考价格。

　　防止异常价格信息发布：受理处设定挂牌的最高限价，对超出询价价格一定比例的（一般询价价格与市场成交价差异在10％以内），不受理信息发布，同时在外网设定最高可修改限价。

　　透明市场交易价格：分区域公布二手房成交信息，为交易双方提供市场价格信息服务。