快报讯（通讯员伍元胜记者孙洁）昨天成交85套、前天成交46套，仅两天浦口区的商品房合同鉴证量就多达131套。正当房贷调整的楼市敏感时刻，记者昨日却意外发现，江北楼盘成为成交热点，2400元/m2左右的相对低价仍是个中主因。房贷调整使少了优惠利率支持的普通市民对郊区低价房更加关注。
昨日，南京网上房地产商品房成交记录显示，浦口区以“85套”成为当天成交最多的区。而在全市楼盘销售月度、甚至是年度排名上，销售套数“前三甲”均有两席被江北楼盘占据。表现如此抢眼，低价仍是主因。与城中楼盘7000-8000元/m2的房价依然一路上涨相比，江北近日上市的两大楼盘均开出了2400元/m2左右的均价，比该地区去年多数楼盘2600-2800元/m2的开价还要低，最低起价甚至低于2000元/m2。
这些房65-75%被江南边的市民买走。据浦口区建设局统计：去年该区30多个楼盘上市，一年销售的商品房超过1万套。而各楼盘身份证登记显示：来自鼓楼、下关区的市民尤其多。记者了解到，南京人跨江买房除了过江隧道获得批准、收费站六月外移等交通利好外，还与房贷的优惠政策有关。去年底南京公积金贷款政策调整，主城市民去江北买房可以按主城标准贷12万/人，而此前只能按房屋地点江北标准贷6万/人。金泉泰来苑开发商老总程湘宁告诉记者：两次房贷利率调高，公积金房贷利率的上调幅度都比商贷少，这必然使购房人尽量缩减贷款额，最好控制在低息的公积金限额（24万/户）内，这样江北30万上下的低价房自然受关注。
除此之外，主城的房价过高也使得一些城里的老年人选择在江北买房养老。在江北某楼盘的看房车上，一对老夫妻告诉记者，儿子已到了结婚年龄，高房价使得他们无力在主城多买一套房。因此打算将现在住的主城房子让给儿子，而老夫妻自己则住在江北，因为“养老不需要上班、对交通要求不高”。
