福建不再建花园式工厂

　　本报福州3月18日电　记者蔡小伟、赵鹏报道：3月17日，记者在福建泉州采访时见到，福厦高速沿线两侧不少工业区，正在原有一层标准厂房上加盖多层，而原来的大块大块平面绿化变成了错落有致的垂直绿化。据省国土部门负责人介绍，从福建森林覆盖率高达62．96％这个实际出发，为防止圈占土地现象，今后耗用土地建设所谓的“花园式”工业园区、花园式工厂厂区将被禁止，并严格核定容积率、绿化率及建筑密度，倡导建多层厂房。

　　福建多山，人均耕地不足0．6亩，是全国人均耕地最少的省份之一。近年来，工业用地持续吃紧。为从根本上提高现有土地利用效率，福建省委、省政府从建立集约用地新机制入手，规定从今年起全省各地工业用地必须实行单位面积土地最低投资限额。各地县市对达不到最低投资标准的则要引导其购买或租用工业集中区内的标准厂房。

　　福建省还规定，今后上工业项目不再到处开花，一般集中到工业园区建设。各级政府今年再进行招商引资，必须在合同中约定出土地投资强度、产出水平及违约责任等内容，并报国土部门备案。

　　记者在晋江市采访中就听到这样一则新闻：来自日本的三井机械和美国的杜邦公司两家跨国企业原准备到晋江科技工业园投资办企业，最后却都被当地政府拒绝了。而拒绝的理由就是他们所投资的项目金额与征地要求，未能达到该市今年初刚刚出台的工业区集约用地每亩不低于60万元的投资标准。

　　在省国土部门同志的陪同下，几天前记者还在全国四大瓷都之一福建省德化县龙浔镇鹏祥工业区内，参加了一场工业用地公开招标出让的竞拍。原来县里对企业的工业用地一般都是采取划拨的办法，如今该县决定实行公开招标出让的方法，结果这块地吸引来10多家企业投标，最后拍卖的结果，每亩比原先的估价高出4．5万元。据介绍，这一办法将逐步在全省推广。

　　福建省还在全省建立健全了集约用地考核评价制度，规定土地利用集约率未达标地区，不得扩大现在建设用地规模。

　　《人民日报》 (2005年03月19日 第五版)