违规装修何时了 |
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http://www.sina.com.cn 2005年03月19日07:13 大连日报 |
本报讯(见习记者董家声)近日,记者从一些开发商和物业公司获悉,开春以后,一些新开发的楼盘交房后,开始装修的住户逐渐增多。而取消房屋装修抵押金以来,一些居民违规装修的现象时有发生,因违规装修带来的安全隐患和投诉也越来越多。 有些人不顾楼房建筑的基本安全要求,乱拆承重墙,私改烟道、自来水管道、暖气管线……造成暖气不热,房屋漏水等殃及邻里的现象时有发生。房屋建筑专家介绍,私自改变房屋整体结构,会带来严重的破坏,即使修复也不可能达到原始效果。抵御火灾、地震等灾害的能力将大大降低。 2003年,国务院颁布了新《物业法》,规范了物业公司的权力和职责,业主的权利得到了更多的保障。大连市物价局也出台文件明确规定,取消住宅装饰、装修抵押金。记者在调查中了解到,面对乱拆乱改的危险装修,很多物业管理公司无能为力。大连公用物业有限公司副经理谢文强介绍,原来大连地区开发商向装修业主收取1000元装修抵押金,在一定程度上对业户拆改房屋有约束作用,现在有些住户在装修时变得毫无忌惮,违规装修的情况愈演愈烈。物业出面制止违规装修时,一般收效甚微。面对装修违规又无法制止的现状,公司只好通报给市综合执法局,综合执法局也不可能采取太强硬的措施,即使通过法律诉讼的手段解决,等到法院判决下来,房子很可能也装修好了,即使处罚违规业主,房屋安全的隐患同样不能避免。 现在,如何通过新方法预防乱改乱拆行为的发生已成为一项新的课题。 |