世界大观最大股东股权流拍

　　世界大观最大股东股权流拍

　　世界大观负债过亿且无土地使用证，其最大股东广州世界大观园72.22％的股权首场拍卖无人竞拍

　　本报讯(记者许黎娜)世界大观最大股东的股权无人竞拍！与此前业界预测的一样，由于截至3月17日仍无买家交纳1000万元竞拍保证金，原定于昨日举行的世界大观园发展有限公司72.22％股权及收益的拍卖以流拍收场。

　　72.2％股权首场拍卖无人接手

　　昨天下午2时45分，位于麓景路的广东创利拍卖公司外早已聚集了多家媒体记者，但拍卖场里却看不到有任何准备拍卖的迹象。下午3时，一名不愿透露身份的中年男子突然对几名记者说：“不拍卖了！”随后该男子就乘一部白色别克车离开了。

　　记者立即找到广东创利拍卖公司的有关工作人员。一位王姓拍卖师说，因为没有任何投资人将保证金(1000万元人民币)汇至广州市中级人民法院，也就是没有任何投资人参与竞拍，广州世界大观园发展有限公司72.22％的股权拍卖因此无法举行。至于何时举行第二次拍卖，该拍卖师称他也不知道。

　　据这位拍卖师透露，在拍卖公告刊登之后，曾有多个买家对标的有意，打电话到拍卖行咨询，也到现场(世界大观)去看了，但是后来并没有交纳拍卖保证金。

　　广州世界大观园发展有限公司72.22％的股权首次拍卖流拍，广东创利拍卖行副总经理曾慧中对此表示，其中原因有很多，但她拒绝向记者详细解释。

　　记者随即找到广州世界大观董事会代表、董事长助理谭幼冰。对流拍一事，谭幼冰表示她“没有看法”，此事和董事会也没关系，现在世界大观仍然在营业。谭幼冰向记者一再强调：拍卖广州世界大观园发展有限公司72.22％的股权，并不等于拍卖世界大观。广州世界大观园发展有限公司是世界大观11家股东之一，这次拍卖的也只是这家股东的部分股权。

　　对此前曾有媒体报道的“世界大观有望接到一家投资管理公司5000万元的注资”，谭幼冰对此表示，“这是公司内部运作，目前无法答复。”

　　最终起拍价有望低于1亿

　　广州世界大观园发展有限公司整体资产评估报告上，账面数据显示：广州世界大观园发展有限公司对世界大观股份有限公司投资额为20532.55万元，占被投资单位比例67.2％。因此其为世界大观的最大股东。

　　据拍卖界人士分析，由于世界大观负债过亿，又没有土地使用证，成交后买家只有收益权，并没有产权。而且世界大观土地使用性质(文化旅游用地)不能改变，因此该标的难以成交。广州世界大观园发展有限公司72.22％的股权正如先前业内人士所预料那样没有被拍出，但接下来该怎么办？

　　一位与广州世界大观有工作关系的法律界人士称，这得取决于法院和债权人。广州世界大观园发展有限公司72.22％股权再次拍卖的可能性比较大。首次拍卖的参考价是1.23亿元，而再次拍卖的参考价可能会降10％－20％。

　　该人士分析说，取得广州世界大观园发展有限公司72.22％股权的新买家将成为世界大观控股股东，对世界大观今后的经营管理有话语权。该人士认为，没有投资人参与竞拍该标的，最重要的原因是世界大观的土地使用性质不能改变。假如这一限制因素仍然无法改变的话，那么下次拍卖也很可能再度流拍。

　　据了解，人民法院委托进行强制性拍卖的标的，按最高人民法院的司法解释规定，会进行三次拍卖。若首拍流产，第二次拍卖则会将初始起拍价下调10％；同样，若第二次仍然流拍，第三次将再次降价10％。因此，按首次起拍价1.23亿元推算，广州世界大观园发展有限公司72.22％股权进行第三次拍卖，起拍价将会低于1亿元。