粤头两月商品房均价3458元

　　粤头两月商品房均价3458元

　　销售价格较去年同期下降，专家称今年我省商品房需求将放缓

　　本报讯(记者李雅琼)广东省统计局最新统计数据表明，1－2月我省商品房屋销售额114.31亿元、销售面积330.61万平方米，商品房平均销售价格3458元／平方米，比去年同期有所下降。省统计局固定资产投资处处长姚瑞华分析，预计今年广东房地产开发投资增速约13％，商品房平均售价增长速度将比去年略有减缓。

　　在国家宏观调控作用下，我省盲目上项目的情况得到遏制。据统计，今年施工项目3397个，本年新开工项目420个，与上年同期相比，增幅分别下降9.3和9.7个百分点。

　　姚瑞华指出，受房价过高和银行利率调整的影响，今年我省商品房的需求会逐步趋缓，但不会对房地产企业造成实质性影响，预计商品房平均售价增长速度将比去年略有减缓。而东莞、中山、惠州、江门等二线城市发展迅速，城市人口居民消费力增强，房地产需求量增加，这些城市对拉动全省房地产投资速度的增长也将起一定作用，预计今年广东房地产开发投资增速将达13％左右。