东方网3月19日消息：房贷新政对南京楼市的影响已经显现。昨天，南京“网上房地产”数据显示，这两天南京楼市销售量有大幅下滑趋势。与大部分人预料不同的是，一直被市场看好的自住型房屋的销售，却因为新政的出台而遭遇寒流。
昨天是央行宣布新政的第二天，南京楼市的人气指数出现了大幅度下滑。从“网上房地产”所反映的认购套数就能客观准确地反映实际的销售状况，在昨天（截至下午6时），南京共认购住宅128套，与前三天216套、189套、168套的预订量相比，出现明显滑坡。该网络技术负责人邢炜称，昨天的认购数还有很多是前几天的意向客户，昨天的实际销售量可能还要小。
昨天记者在南京房产管理局抵押登记窗口前发现，已经提前还贷并来解除抵押的人数大增，整个柜台被围得水泄不通。截至昨天下午4点30分，南京房产管理局抵押登记科共接待了前来办理业务的房产件数150多件。工作人员介绍说，上午一上班就有很多人过来了，此后人越来越多，甚至出现了平时难得一见的排队现象。这位工作人员告诉记者，平时该部门每天接办的件数在70~80件，过年后有所增加，但一直维持在100件左右。“而在央行新政策出来后，一下子就增加到了150多件”。
据了解，南京房产局抵押登记科是办理全市贷款抵押和提前还贷后解除抵押的科室。在昨天的现场，记者发现80%以上的市民是因为提前还完贷款来解除抵押的，在排队的队伍中，以中年人居多。
此外，记者从多家银行的信贷部了解到，这两天提前还贷人数确实在增加，前来电话咨询的电话数更多。有关专家预计，从下周一开始，提前还贷的人数还会保持在高位水平。选稿:小瑶来源:现代快报作者:尹海峡
