房交会首日：均价4534元副市长宋增彬说，今年新开发的商品房售价八成控制在每平方米4500元以下，大连房价“波动不会太大”实习生李筱丹首席记者张晓昭 本报讯2005年大连春季房交会组委会昨日发布信息说，房交会首日交易金额1.6亿元，成交额比去年秋季房交会首日增加30%，平均单价为每平方米4534元。而2004年秋季房交会平均单价为每平方米4100元。 19日上午9时，副市长宋增彬一行来到星海会展中心，用50分钟时间察看了房交会进展情况后接受记者采访。他说，2005年，大连房地产市场将进一步得到规范，严格的评价体系也将建立起来，新建商品住宅的售价80%控制在每平方米4500元以下。在谈到今年房价走向时，宋增彬表示：“波动不会太大。” 参加房交会的一些业内人士分析认为，能将大量新建商品房每平方米售价控制在4500元的手段之一是“降低地价”，而且“建房地会更多选在城市拓展区域”。 据悉，房交会首日，共成交了381套商品房，成交面积3.6万平方米，比2004年秋季房交会增长18%，“百姓需求购房意向很浓。”组委会提供的调查资料显示，从展示情况看，“城区内楼盘减少，城区内参展大厦、商铺增多，价格普遍偏高，看的人多，购买的人不是很多；”中低价位、中小户型仍是人们关注的焦点。
二手房仍受到百姓关注。展会首日，成交78套，成交面积6376平方米，成交金额1680万元，比2004年秋季房交会首日多售出20套，成交面积增加32%，成交金额也增加38%。记者注意到，首日，成交二手房平均单价为每平方米2780元，而2004年秋季房交会同一指标为每平方米2450元。价位虽有上涨，但与商品房相比，还是普通购房人的首选。图片说明：买房子得好好斟酌。摄影李传报
|
