“包租公”应大胆放租双特困户

　　“包租公”应大胆放租双特困户

　　市国土房管局称双特困户租房补贴有保证，将发公开信呼吁屋主无须顾虑

　　租房给双特困户好处多

　　公开信指出，房屋出租给双特困户有以下几大好处：一、由政府通过银行划付租金到出租人的账户上，出租人不用每月直接向承租人收取租金；二、租金由政府财政支出，保证按时支付到位，比出租给社会上的其他人更有保障，诚信更高；三、如租赁人经每年年审符合双特困户条件，则继续给予租赁住房补贴；如果年审不合格，则表示该家庭已不符合双特困户条件，有能力自付租金，但政府仍给予6个月的过渡期，过渡期内发放租房补贴的50％。

　　本报讯(记者肖小冰)解决双特困家庭的住房困难，光靠政府不够，还需要全民配合。记者前日获悉，广州市国土房管局将印发《致房屋出租人的一封信》，呼吁市民勇敢地将房屋出租给双特困户，称政府每月15日将按时把租房补贴存入出租人名下的银行账号。据介绍，这封公开信将于下周发放到广大双特困户手中，并在一些社区广为张贴。

　　屋主担心

　　双特困户租金没着落

　　今年1月份，广州市正式推行《广州市解决城镇双特困户住房实施方案》，确定了解决双特困户住房以租赁住房补贴为主、实物配租和租金核减为辅的解决方式。

　　据市国土房管局统计，今年1月份至今，共有108户双特困户通过租赁住房补贴租到了房子。但在方案推行过程中也遇到了不少难题。一方面，一些双特困户不太了解相关政策，与出租人难以沟通；另一方面，房屋出租人普遍对双特困户租房顾虑重重，担心租金没有着落，不愿意将房子租给特困户。因此，市国土房管局有关部门日前拟定了《致房屋出租人的一封信》，期望以此打消广大房屋出租人的顾虑。

　　政府保证

　　每月15日补贴准时入账

　　公开信特别说明，租赁住房补贴不是直接支付给双特困户，而是支付给房屋出租人。租赁住房补贴标准以双特困户家庭人口计算，每人每月230元。

　　据介绍，将房屋出租给双特困户手续简单方便。只要与承租人签订《广州市房地产租赁合同》，在房屋所在地办理备案手续后，就可以到承租人户口所在地的街道办理租房补贴发放手续，政府将于每月15日按月把租赁住房补贴存入出租人名下的银行账号内。租房补贴详情，市民可到各街道民政科或致电市国土房管局，电话：83370861、83192727、83198034。