房价涨势更“逼人”

　　央行调查显示加息对城镇居民购房热情基本没有影响，原因是——— 房价涨势更“逼人”

　　据新华网北京3月18日电中国人民银行18日公布的2005年1季度全国城镇储户问卷调查结果显示，当前由于房地产的旺销，城镇居民虽然消费愿望保持平稳，但购房的热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。

　　央行本季储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。调查结果显示，有22％的居民准备在未来三个月购买住房，较上季提高0．8个百分点，较2004年同期提高0．6个百分点。在上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市，居民购买住房的愿望更强烈，人数占比分别为23％、23．8％和42％，高于全国水平。

　　据央行分析，从1季度调查的居民负债情况看，本季有银行借款的居民人数占比为14．4％，与上季持平，较2004年同期上涨0．2个百分点。可见，2004年10月末的加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。

　　究其原因是，银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。

　　然而，央行认为，加息对居民心理和储蓄行为的影响依然较为强烈。

　　从1季度居民的支出选择看，居民的储蓄意愿增强，消费意愿趋稳，投资意愿回落。（来源：兰州晨报）