丈夫卖房妻子不知买卖合同是否有效

　　读者问：王某因急需用钱，去年年末瞒着妻子将共有房屋卖给于某，并私下与其签了合同，于某入住并装修。王某妻子发现后，坚决不同意卖房，并拒绝办理过户手续，而于某也不同意搬离，王某还能否将房子要回？……C12C5489-B哈C12C5489-B 尔 C12C5489-B 滨 C12C5489-B 日 C12C5489-B 报C12C5489-B报业集团

　　律师答：房屋的买卖，要以产权部门登记为准。虽然于某入住了王某的房屋，但因双方并没办理过户登记手续，所以房屋的所有权并未转移，此房仍属于王某所有，但是王某要承担合同违约责任，赔偿于某相应的损失。