在市场这只无形的手面前

　　在市场这只无形的手面前

　　选稿:上官贤 来源:东方网 作者:汪长纬 2005年3月20日 9:49

　　上海的房价已成了热门话题，有些媒体几乎异口同声地认为：“上海房价疯长,老百姓买不起房”。

　　我不懂得房地产，但我也认为上海的房价确实不低。至于引起房价居高不下的原因，以及如此高的价格有多大的合理性等专业领域里的问题，已有不少专业人士的文章，对此做出了精辟的分析。我想说的是，由于房价高，确有买不起房子的老百姓，但决不是“老百姓买不起房”。

　　实际情况是，上海的老百姓是上海房地产市场的实实在在的受惠者，而今绝大多数的市民都拥有了自己的商品房，有的甚至不止一处。就整体而言，上海市民早已告别了“鸽子笼”的窘境，有了体面的居住环境.这是有目共睹的。我曾经供职的单位效益虽然一般，职工基本属于工薪阶层，但却有百分之九十的员工购置了新居，其中还有几户住的是别墅。我的女儿和她的先生都是国企的青年职工，他们结婚时利用公积金和商业按揭也买了房子。就至少说明，上海的房价一面高企，一面依然有相当多的市民踊跃购买，如今绝大多数的市民都住进了新居就是证明。这个现象该怎样解释？企盼与有兴趣的网友探讨。

　　当然,上海确实有买不起房子的老百姓。这种情况不独房价高的上海有，即使房价不算高的其它地方也有；不独中国有，外国更有。这说明,在市场经济条件下，任何一个地方，任何一个国家，都不可能谁都买得起房子。这就需要政府发挥作用。正因为如此，上海这几年推出了不少举措，为买不起房的市民解决住的问题，诸如建造经济实用房，让不能买房的租得起房，等等。特别是进一步明确了房地产市场调控目标，必须坚持“以居住为主，以市民消费为主，以普通商品房为主”的目标，综合运用财税金融法律行政等多种措施，增加面向工薪家庭的中低价普通商品住房的供应。这是一个责任政府应有的作为。

　　但是,实事求是地说,在市场经济这只无形的手面前，政府是不可能完全左右房价的，就像政府不能完全左右股市一样。如果房价能完全被政府左右，这还是市场经济吗？因此，完全指望政府左右房价，也是对市场规律的不尊重。东方网，未经授权禁止复制或建立镜像