澳门楼市涨受追捧

　　香港消息

　　澳门赌场收入及人流受到去年中“金沙”开业效应带动而大增，为当地沉寂多年的楼市，注入强心针，并再次受到投资者追捧。相比回归前当地楼价更有数倍升幅，香港多家上市发展商如嘉里及远东发展等已在当地物色土地及已拥有大量土储以备发展所需。

　　个别楼盘涨价一倍

　　香港美联物业澳门部区域营业董事杨朗明认为，当地新楼落成量较少，加上预期人口及流动人口会激增，保守估计当地楼价今年仍会升30%。证券界人士则相信，到当地发展物业的发展商股价，未必可与博彩概念股相比。

　　杨朗明指，澳门楼市以新口岸及氹仔一带楼盘较吃香。当中新口岸的住宅群楼龄平均六至七年，个别楼盘每平方米售价已达两万多元。氹仔楼盘由去年至今升幅超过一倍。他保守估计，当地楼价今年还有30%升幅。

　　虽然有香港或海外发展商有意在澳门物色地皮发展，不过杨朗明认为，当地地盘一般面积小，供应亦较少，土地业权需时收集归一，令到发展商投放资源后所得效应不太划算。他认为，若发展商能够物色到可兴建三幢住宅的地盘已相当不俗。（来源：广州日报）