Ｎ本报记者 陈挺
通讯员王夏儿
本报讯厦门国土资源与房产管理局昨日公布的上月份房产信息显示，厦门2月商品房和商品住宅价格双双下跌，其中商品住宅价格下降了近四百元，交易量也有较大幅度下降。
商品房和商品住宅上月均出现量价齐跌，商品房销售价格从5013元/平方米下滑到4734元/平方米，从去年12月以来突破均价5000元关口重新回落下来，其交易量更是大幅度跌落，从一月份成交33.86万平方米到上月成交24.77万平方米。从走势图看，商品住宅价格曲线出现一个大的拐点，即从1月的4713元突降近四百元，只有4332元/平方米，交易量也跌了5.44万平方米，业内人士分析认为，经历去年以来房价持续看涨的局面，今年初以来呈现出来的市场观望气氛浓厚。
思明区商品住宅价格依然遥遥领先，均价达5475元/平方米，其次是湖里和海沧，分别为4784元/平方米和3746元/平方米，集美区为3423元/平方米。从商品居住用房的分价区间看,仍然是4000～5000元左右的房子销售最畅，销出5.19万平方米,厦门本地购房依然保持56%的比例。三级市场上，二手住宅均价首次突破3000元，达到3008元/平方米，交易量则缩水两万多平方米。
