【南京日报报道】（记者 刘晓昕）倍受关注的“南京地王”——南汽北地块，自2005年1月被天正集团南京置业公司以5．2亿元的高价获得后，其一举一动无不吸引着众人的目光。昨日，记者获悉，这个地块的规划设计方案已经出台。而业内人士的评论，该设计方案还“颇有看头”。
投资者设计者都是“大腕”
天正集团是一家实力很强的集团公司。该集团以输变电设备为主导，以房地产及金融投资为辅，集制造、贸易、科研、投资、服务为一体的大型企业集团，2004年集团总产值高达60亿元，并被评为全国十佳民营企业之一。目前该集团已将房地产开发作为第二主导产业来重点发展。据了解，该地块规划方案以健康、生态、环保、节能为主题，将居住环境的健康性和自然环境的亲和性有机结合，路网结构清晰，高层、小高层和低密度住宅排布错落有致，空间收放自如，景观新颖别致，高层住宅阳台采用斜角处理，大面积采用落地玻璃，最大限度地发挥了高层住宅的观景效果。
黄金地段将出现低密度住宅
该项目用地面积为8．8万平方米，规划建筑面积约15万平方米，其中沿中央路一侧为商业、办公建筑，面积6．2万平方米，该项目将建成南京市主城区集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。根据方案该地块将建成5栋小高层、4栋高层和12栋3至4层的低密度住宅，以及6万余平方米的高档商业和办公楼。其中低密度住宅为3至4层的联排和跃层公寓，总建筑面积超过1万平方米，如此数量的低密度住宅在土地资源稀缺的主城区出现，尚属首次。据悉，该项目将首先开发邻近中央路的4栋18层的景观高层住宅和1栋高档商业、办公楼，高层住宅既能享有小区内约4000平方米的集中绿化景观，又可远眺玄武湖和紫金山的秀丽景色。一期预计将于明年初推出。二期将开发小高层和低密度住宅。(编辑 小诠)
