本报讯在近年来“涨声”一片的南京楼市中，购房者往往要费尽周折才能将房价打个九五、九六折，即使在楼市淡季里房价的优惠仍然不多。然而记者昨天却了解到，位于河西的一家楼盘“主动”降价的幅度实在惊人——每平方米便宜了1000多元，让人颇感意外。
据月安花园一位售楼人员介绍，这批特价房总共有20套，是从其三期小高层项目的120多套房源中随机挑选出来的。因为近期要迎接建设部相关人士前往该小区进行“国家康居示范工程”的验收，开发公司为了促销才举行了特价销售这一活动。记者了解到，特价房的售价为每平方米4300元4600元之间，面积为140平方米和150平方米左右，楼层则为14层，而同一幢楼里的其他房源则依然维持每平方米5500元5700元的价格不变。
普通的住宅每套优惠10多万元，这在南京楼市里并不多见。记者从网上的楼盘销售公示里看到，该小区3幢小高层的可售套数为36套，住宅均价为每平方米4353元，与20套特价房源的价格几乎等同，而该楼盘3期开盘时的价格曾卖到每平方米6000元，最低价也在每平方米4800元以上。业内人士分析说，由于这批特价房邻近应天大街，除了开发商所称的“搞活动促销”外，不排除因为位置等原因而搞特价。另外，央行的持续加息政策也可能导致开发企业在楼盘定价上颇费“思量”。（马祚波）
