供水管道改造引出风波

　　本报讯（实习生张越记者李晓林）物业公司为改造年久失修的供水管道，凌河区文治里4号和5号居民楼几乎每个单元的一楼楼道里都被刨出一个深1米多的“大坑”，凡是长年拖欠房费和水费的居民将不予接通进户供水管道。对此，两栋楼的居民与物业产生了矛盾。

　　前天下午4时许，记者来到凌河区的文治里，看到4号楼和5号楼的楼道里几乎都有一个“大坑”，上面用水泥板儿或木板覆盖着，一根带着水阀的塑料管儿从大坑里“伸”了出来。在4号楼的109——126号单元前，下水管道被堵住了，生活污水流成一条十几米长的“小河”，臭气熏天。住在4号楼87号的李大爷说：“因为楼道里没有灯，这个大坑又在我家门口，有好几次我都被这个‘大坑’上的水泥板绊倒了。”一位姓金的大爷气愤地说：“这两栋楼里的老年人非常多，新管道占用楼道空间，冬天的时候容易冻裂，给过往居民造成危险，而下水管道长时间堵塞却没有人管。”

　　据了解，文治里4号楼和5号楼始建于1987年，是多个单位的集资建房。两栋楼里共有231户居民，其中，公用住房119户，产权房住户112户。去年12月，负责两栋楼供水的为民物业有限公司决定对原有管道进行彻底更新改造，并于去年12月16日向居民张贴出了改造供水管道的通知。改造《通知》中要求：物业公司改造主管道工程垫付4．8万元，每户应分摊费用为207元，但考虑到居民的实际承受能力，最后决定每户分摊120元改造费。公房用户已经交房费的，不许再交纳120元改造费；个人产权的住户把公共设施维修费交到为民物业的，或交到其他单位但能追回重新交到为民物业的也不用交改造费。长期拖欠房费、水费的住户将不予接通进户供水管道。

　　昨天，记者采访了为民物业的负责人，据他介绍，为民物业是2001年9月从市农机研究所接手的物业管理。所以，不少住户的公用设施费都交到以前管理部门的手中，而那笔费用已经投入使用，还有的用户把公共设施费交到了其他单位，流失严重，如112户个人产权的住户中只有7户把维修费交到物业公司；而公用房交房费情况也很不好，119户公用住户中只有19户交了房费。

　　经过公用事业与房产管理局等有关部门的协调，从3月12日起已经恢复了老供水管道的使用，住户不用再交纳改造费，房费也从1．6元／平方米降至1．0元／平方米，但文治里的居民对改造新管道遗留下来的没有磨平的“大坑”和占用楼道空间的新管道很不满，另外，水压低，难以满足高楼层的用水需求。为民物业则表示，既然住户不交费用，一时难以满足居民的这些要求。

　　作者：张越　李晓林

　　（来源：锦州晚报）