本报讯记者从南京房屋租赁市场所占份额较大的房产中介“我爱我家”获悉，随着房屋租赁的高峰时节来临，南京租赁市场的房源供给量急剧增加。目前该公司统计的租赁房源供需比已经高达7：1左右。
据“我爱我家”的有关负责人介绍，根据该公司30多个连锁店的统计数据，本月1日17日来登记出租的房源已经达到1600套左右，而需求的客户也就200多个，房屋租赁的供需比已经达到7：1左右，而年前这个供需比也就在4：15：1之间。由于租赁房源的选择面较大，导致租金价格的涨幅不是很明显。除了部分高端出租房源，目前主城区设施齐全、地段较便利的普通房屋租金水平一般也就在每套每月12001300元左右。
据了解，自从去年10月底加息之后，南京江南八区的租赁市场就开始持续升温。去年11月当月市场挂牌的租赁房源就比10月份增加了近一倍，达到4955套；进入12月后更是达到了去年单月最大的挂牌量水平，上市套数为5144套。由于春节的因素，年前房屋租赁有些降温，而到了本月租赁市场再次发威，房源的供给量和成交量都在迅速上升。统计显示，“我爱我家”本月1日17日的成交量已经接近平时整整一个月的成交量。
业内人士分析，去年第一次加息之后，不少购房者纷纷采取了以租养房的方式以减轻购房压力，而一些炒房者也将手头的闲置房源暂时出租，等待时机出手，从而导致市场的租赁房源供给量有所增加。随着今年3月17日房贷利率的再次调整，租赁市场的供给量在未来一两个月内可能再次放大，短期内租金水平不会出现大幅提高。（陆艳）
