世界500强企业迁址忙

　　本报讯

　　（记者王荔珏）自我国加入WTO，世界500强企业以惊人的速度抢占中国市场，统计数字显示，至去年底为止，进入广州的世界500强企业已达127家。春节过后，广州新一轮世界500强“迁址”冲击波已再次引爆，而一些新生代写字楼成为市场的宠儿。

　　500强选址“喜新厌旧”

　　据中立地产写字楼二手部总监陈国新透露，春节过后，不少500强企业相继有搬迁的动作，像雀巢公司广州办事处就敲定在东山办公，而华歌尔（中国）时装有限公司则选点越秀，韩国三星集团也已相中天河。统计数字显示，目前已有世界500强企业迁址东山、越秀以及天河三大商圈。

　　为何这些早已进入了广州市场的企业机构“喜新厌旧”呢？据陈国新分析，以往办公场所过度“集中化”的路线已不合这些企业的需要了，这当中最关键的是由于场地规模的限制跟不上企业发展的步伐。所以，当市场出现真正高品质、新概念的新生代写字楼，显然就能成功抢夺用家的视线，用家忙于挪窝的现象也就必然会出现了。

　　珠江新城最得用家喜爱

　　像目前正在做招租推广的信合大厦，由于是珠江新城中惟一的一栋全钢结构写字楼物业，而且拥有一线江景的天然优势，尽管该大厦还没交付使用，但世界500强之一的箭牌集团就已认租了约6000平方米。

　　除珠江新城的写字楼物业受用家追捧外，像位于水荫横路的天溢大厦，近期也是市场的热门选择之一。雀巢公司广州办事处最近就从另一写字楼迁址到此，据悉主要是看中该大厦楼下有一个超大型室外停车场。同时，其5.2米的层高设计也相当合欧美人士的“胃口”。另外，IBM旗下的一数据处理中心如今已在此租下近2000平方米的场地，而且合同一签就是8年，有意在此长期扎根。（来源：广州日报）