宁波房地产投资出现负增长

　　记者蔡铁锋

　　宁波晚报讯记者昨天从市发展计划委员会了解到，我市房地产投资在经历了持续的高增长后，去年持续低迷，至今年1-2月，首次出现负增长。1-2月，我市共完成房地产投资29.61亿元，同比下降3.37%。其中住宅完成投资18.75亿元，下降16.8%；办公楼投资2.64亿元，增长31%；商业营业用房完成投资4.45亿元，增长72.3%。

　　从资金来源看，与往年相比，我市房产投资资金明显不足，1-2月累计到位资金27.33亿元，同比下降29.3%，各项资金来源均呈现不同幅度的负增长。其中国内贷款5.89亿元，同比下降45.4%。自筹资金5.04亿元，同比下降28.7%。定金及预付款11.66亿元，同比下降3%，定金及预付款的下降，也从一个侧面上说明今年1-2月我市房产市场有所降温。

　　从土地供给看，土地供需矛盾有所缓解。与去年同期相比，土地购置面积有所增加，1-2月，房产商共购置土地41.32万平方米，同比增长9.4%，一改去年负增长态势。

　　据分析，房地产投资开局较冷，有去年基数较高，及宏观紧缩政策使开发商变得更加谨慎等原因，至于今年全年走势如何，还需进一步观察。